桃園市桃園區安慶街133巷21號8F/16F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 20.5 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物21.94 坪
公設比11.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 富國段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19
安慶街中位 18.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 8%比安慶街中位 高 11%比桃園區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-12 2F/16F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 30.3 萬/坪總 1,180 萬 2024-01-15 7F/16F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 27.9 萬/坪總 980 萬 2024-01-03 13F/16F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 29.6 萬/坪總 1,040 萬 2023-11-09 2F/16F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 21.8 萬/坪總 850 萬 2022-09-29 13F/16F 3房2廳2衛 · 28.29 坪 25.1 萬/坪總 710 萬 2020-09-29 10F/16F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 19 萬/坪總 666 萬 2020-03-10 13F/16F 3房2廳2衛 · 28.29 坪 19.8 萬/坪總 560 萬 2020-02-25 7F/16F 3房2廳1衛 · 35.08 坪 18.8 萬/坪總 658 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。