桃園市八德區東勇街489巷8弄72號
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 13.8 萬/坪 × 71.92 坪
權狀坪數71.92 坪
主建物65.28 坪
公設比0.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 71.92 坪
└ 主建物 65.28 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 28.19 坪
0 坪71.92 坪
土地坐落 大仁段 682 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 23
東勇街中位 18.2
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 40%比東勇街中位 低 24%比八德區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。