桃園市八德區桃德路128巷73號
2025-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 25.5 萬/坪 × 55.26 坪
權狀坪數55.26 坪
主建物48.03 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 55.26 坪
└ 主建物 48.03 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 19.49 坪
0 坪55.26 坪
土地坐落 桃德段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
桃德路中位 17.7
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比桃德路中位 高 44%比八德區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,410 萬
-3%
2026 年推估1,373 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。