桃園市龍潭區新原路215巷38弄7號
2018-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 16.5 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
土地持分 44.94 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 銅鑼圈段 1145-57 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
新原路中位 16.2
龍潭區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比新原路中位 高 2%比龍潭區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,015 萬
+54%
2026 年推估1,560 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。