桃園市大溪區公園三街71號
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 12.4 萬/坪 × 69.44 坪
權狀坪數69.44 坪
主建物63.32 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.44 坪
└ 主建物 63.32 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 31.7 坪
0 坪69.44 坪
土地坐落 仁善段 940-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 17.6
公園三街中位 19.2
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 30%比公園三街中位 低 35%比大溪區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。