桃園市大溪區公園三街71號

2013-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 12.4 萬/坪 × 69.44 坪

權狀坪數69.44 坪

主建物63.32 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 69.44 坪

└ 主建物 63.32 坪

└ 公設等 6.12 坪

土地持分 31.7 坪

0 坪69.44 坪

土地坐落 仁善段 940-6 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 17.6

公園三街中位 19.5

大溪區 2013 年中位 11.9

比本棟中位低 30%比公園三街中位低 36%比大溪區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。