桃園市平鎮區新富街.112.116號
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 923 萬 20.8 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物21.42 坪
公設比44.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 新富段 486 地號
價格拆解
成交總價923 萬
扣車位後房價923 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
新富街.中位 20.8
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比新富街.中位 高 0%比平鎮區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,663 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：住宅式店面
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。