桃園市桃園區寶慶路514之1號11F/16F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.8 萬/坪 × 45.42 坪
權狀坪數45.42 坪
主建物29.13 坪
公設比25.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.42 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪45.42 坪
土地坐落 富國段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
寶慶路中位 19.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比寶慶路中位 高 3%比桃園區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-26 16F/16F 4房2廳2衛 · 55.89 坪 21.7 萬/坪總 1,210 萬 2024-01-21 6F/16F 4房2廳2衛 · 45.42 坪 24.9 萬/坪總 1,130 萬 2022-09-19 5F/16F 4房2廳2衛 · 45.42 坪 22 萬/坪總 1,000 萬 2022-09-07 6F/16F 4房2廳2衛 · 45.42 坪 20.3 萬/坪總 920 萬 2021-09-13 4F/16F 3房2廳2衛 · 55.89 坪 18.9 萬/坪總 1,058 萬 2021-03-15 8F/16F 4房2廳2衛 · 55.89 坪 18.6 萬/坪總 1,038 萬 2020-09-21 8F/16F 4房2廳2衛 · 55.89 坪 15.6 萬/坪總 870 萬 2014-03-26 2F/16F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 23 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。