桃園市平鎮區文心路46號
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.7 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物45.57 坪
公設比5.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 45.57 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 19.94 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 平鎮段 973-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
文心路中位 21.4
平鎮區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比文心路中位 低 22%比平鎮區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。