桃園市大溪區文化路132巷33號3F/7F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.4 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物23.24 坪
公設比23.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.7
文化路中位 12.2
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 3%比文化路中位 低 23%比大溪區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。