桃園市桃園區萬壽路三段131巷8號4F/5F
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 13.1 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物9.95 坪
公設比12.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 9.95 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 大樹林段 2-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
萬壽路三段中位 14.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比萬壽路三段中位 低 11%比桃園區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。