桃園市大溪區仁和路一段158號
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 54.6 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物27.85 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 44.76 坪
0 坪44.76 坪
土地坐落 仁和段 848 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
仁和路一段中位 18.8
大溪區 2026 年中位 20.8
比仁和路一段中位 高 190%比大溪區 2026 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方申請自用增值稅297249元由買方繳納。包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。