桃園市中壢區福壽九街11號9F/9F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.8 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物23.93 坪
公設比9.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 忠福段 3241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 14.5
福壽九街中位 14.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 9%比福壽九街中位 高 8%比中壢區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。