桃園市大園區南和路185之31號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 7.4 萬/坪 × 106.35 坪
權狀坪數106.35 坪
主建物80.44 坪
公設比12.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 106.35 坪
└ 主建物 80.44 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 27.51 坪
0 坪106.35 坪
土地坐落 客運一段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
南和路中位 19.2
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比南和路中位 低 61%比大園區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。