桃園市桃園區中山路530之1號8F/13F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 21.3 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物17.99 坪
公設比42.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 法政段 720 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.7
中山路中位 18.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 2%比中山路中位 高 13%比桃園區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。