桃園市大園區大觀路1116、1118號
2024-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 27.6 萬/坪 × 116.16 坪
權狀坪數116.16 坪
主建物116.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 116.16 坪
└ 主建物 116.16 坪
土地持分 207.29 坪
0 坪207.29 坪
土地坐落 南港段 1052 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
大觀路中位 13.2
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 109%比大園區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
-8%
2026 年推估2,930 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。