桃園市桃園區天祥七街75號5F/7F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 17.8 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物21.86 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 新埔段 1498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
天祥七街中位 19.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比天祥七街中位 低 9%比桃園區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。