桃園市八德區瑞發街107巷3弄22號
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 34.8 萬/坪 × 15.8 坪
權狀坪數15.8 坪
主建物15.8 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 15.8 坪
└ 主建物 15.8 坪
土地持分 20.53 坪
0 坪20.53 坪
土地坐落 瑞豐段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
瑞發街中位 20.6
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比瑞發街中位 高 69%比八德區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。