桃園市八德區介壽路一段746號
2025-12-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,700 萬 73.2 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物36.9 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 36.9 坪
土地持分 26.35 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 大智段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
介壽路一段中位 15.4
八德區 2025 年中位 29.8
比介壽路一段中位 高 375%比八德區 2025 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,700 萬
-3%
2026 年推估2,629 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)540 萬
貸款(8 成)2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
同址其他成交(1 筆)
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。