桃園市桃園區天祥七街104號6F/7F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.5 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物20.06 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 新埔段 1489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 23.8
天祥七街中位 19.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 39%比天祥七街中位 低 26%比桃園區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。