桃園市平鎮區南京路102巷6號5F/15F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 503 萬 13.7 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物17.26 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價503 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價383 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.9
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 1%比南京路中位 低 9%比平鎮區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-09 3F/15F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 20.7 萬/坪總 820 萬 2021-10-16 7F/15F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 17.6 萬/坪總 700 萬 2018-11-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 13.7 萬/坪總 545 萬 2017-07-29 7F/15F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 14 萬/坪總 555 萬 2016-12-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 13.5 萬/坪總 535 萬 2016-08-31 2F/15F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 13.9 萬/坪總 550 萬 2016-06-27 7F/15F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 13.6 萬/坪總 500 萬 2016-06-08 15F/15F 2房2廳1衛 · 39.71 坪 14.1 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。