桃園市桃園區中埔六街159之1號6F/12F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 21.2 萬/坪 × 68.47 坪
權狀坪數68.47 坪
主建物41.46 坪
公設比33.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 68.47 坪
└ 主建物 41.46 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪68.47 坪
土地坐落 富國段 253 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 23.4
中埔六街中位 25
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 9%比中埔六街中位 低 15%比桃園區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-13 9F/12F 4房2廳2衛 · 68.61 坪 26.5 萬/坪總 1,815 萬 2020-11-14 9F/12F 4房2廳2衛 · 68.61 坪 25.5 萬/坪總 1,750 萬 2020-05-24 12F/12F 5房2廳2衛 · 76.89 坪 22 萬/坪總 1,688 萬 2020-02-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 76.15 坪 23.8 萬/坪總 1,810 萬 2019-09-23 2F/12F 5房2廳2衛 · 68.47 坪 21.9 萬/坪總 1,500 萬 2017-01-19 12F/12F 4房2廳2衛 · 76.89 坪 24.3 萬/坪總 1,868 萬 2016-10-23 4F/12F 4房2廳2衛 · 76.75 坪 20.6 萬/坪總 1,580 萬 2016-10-21 2F/12F 4房2廳2衛 · 68.47 坪 20.3 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。