桃園市中壢區山佳二路540號
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.3 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物35.5 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 山上段 1185-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
山佳二路中位 20.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比山佳二路中位 低 55%比中壢區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。