桃園市桃園區民有三街22號5F/9F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 279 萬 11.6 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物13.31 坪
公設比37.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 忠義段 866 地號
價格拆解
成交總價279 萬
扣車位後房價279 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.6
民有三街中位 22.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 26%比民有三街中位 低 48%比桃園區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）223 萬
每月月付8,362 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。