桃園市平鎮區大連街102號3F/15F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 29 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物17.48 坪
公設比31.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 19.7
大連街中位 19.6
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 47%比大連街中位 高 48%比平鎮區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交822 萬
+1%
2026 年推估828 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 24.7 萬/坪總 950 萬 2022-10-22 3F/15F 2房2廳1衛 · 28.34 坪 25.2 萬/坪總 713 萬 2022-03-21 15F/15F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 21.3 萬/坪總 803 萬 2022-02-23 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.34 坪 22.8 萬/坪總 645 萬 2021-03-09 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 20.2 萬/坪總 780 萬 2021-01-21 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 17 萬/坪總 655 萬 2020-09-14 14F/15F 2房1廳1衛 · 38.53 坪 17.4 萬/坪總 672 萬 2019-12-11 13F/15F 2房2廳2衛 · 38.53 坪 18.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。