桃園市楊梅區金溪路209巷7號6F/8F
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 11.5 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物26.83 坪
公設比25.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 頭重溪段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.3
金溪路中位 23.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 2%比金溪路中位 低 50%比楊梅區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。