桃園市楊梅區上湖一路21巷13號

2017-07-07 實價登錄成交明細

成交總價 295 萬 5.4 萬/坪 × 54.65 坪

權狀坪數54.65 坪

主建物43.54 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 54.65 坪

└ 主建物 43.54 坪

└ 公設等 11.11 坪

土地持分 27.53 坪

0 坪54.65 坪

土地坐落 上湖段 1027-16 地號

成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪

本筆成交 5.4

本棟中位 7.7

上湖一路中位 15

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 30%比上湖一路中位低 64%比楊梅區 2017 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）59 萬

貸款（8 成）236 萬

每月月付8,842 元

30 年總利息82 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。