桃園市楊梅區瑞溪路二段96巷32號
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 14.2 萬/坪 × 77.24 坪
權狀坪數77.24 坪
主建物69.75 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.24 坪
└ 主建物 69.75 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 24.02 坪
0 坪77.24 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 62-108 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.5
瑞溪路二段中位 20.5
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 14%比瑞溪路二段中位 低 31%比楊梅區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。