桃園市八德區天祥街122之3號4F/5F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.7 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物30.35 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 青溪段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9
天祥街中位 19.8
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 3%比天祥街中位 低 56%比八德區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。