桃園市八德區高城一街10巷9號2F/2F
2018-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 188 萬 14.1 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物13.36 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 13.36 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪13.36 坪
土地坐落 高城段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
高城一街中位 19.1
八德區 2018 年中位 18.4
比高城一街中位 低 26%比八德區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交188 萬
+55%
2026 年推估291 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。