桃園市平鎮區廣豐街福壽六巷2之1號4F/5F
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.8 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物21.21 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 廣仁段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
廣豐街福壽六巷中位 10.7
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比廣豐街福壽六巷中位 高 57%比平鎮區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
+1%
2026 年推估393 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。