桃園市中壢區過嶺路一段155巷186號
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.8 萬/坪 × 62.77 坪
權狀坪數62.77 坪
主建物59.12 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.77 坪
└ 主建物 59.12 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 24.33 坪
0 坪62.77 坪
土地坐落 山嶺段 551 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 19.6
過嶺路一段中位 20.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 35%比過嶺路一段中位 低 36%比中壢區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。