桃園市平鎮區和平路196號
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 18 萬/坪 × 60.71 坪
權狀坪數60.71 坪
主建物48.77 坪
公設比15.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.71 坪
└ 主建物 48.77 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪60.71 坪
土地坐落 德育段 1454 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.8
和平路中位 16.8
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 7%比和平路中位 高 7%比平鎮區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。