桃園市中壢區中山東路三段61號13F/24F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 14.7 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物14.51 坪
公設比27.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 普仁段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 19.9
中山東路三段中位 23.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比中山東路三段中位 低 37%比中壢區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 6F/24F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 25.8 萬/坪總 1,360 萬 2025-04-01 6F/24F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 28.8 萬/坪總 1,300 萬 2025-01-04 14F/24F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 24.6 萬/坪總 1,300 萬 2025-01-03 4F/24F 2房2廳1衛 · 23.75 坪 26.5 萬/坪總 630 萬 2024-08-09 24F/24F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 24 萬/坪總 1,268 萬 2024-07-30 23F/24F 2房2廳1衛 · 23.83 坪 31.7 萬/坪總 755 萬 2024-04-17 19F/24F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 29 萬/坪總 1,179 萬 2024-01-06 15F/24F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 24 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。