桃園市中壢區三光路147號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 42.8 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物24.85 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 14.6
三光路中位 20.2
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 193%比三光路中位 高 112%比中壢區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。