桃園市大溪區南興4之21號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.9 萬/坪 × 63 坪
權狀坪數63 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63 坪
土地持分 30.75 坪
0 坪63 坪
土地坐落 南興段南興小段 556-25 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
南興中位 12.4
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比南興中位 高 28%比大溪區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。