桃園市八德區介壽路二段685巷50弄38衖22號3F/4F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 3.6 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
土地持分 6504.96 坪
0 坪6504.96 坪
土地坐落 瑞豐段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 10
介壽路二段中位 17.5
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 64%比介壽路二段中位 低 79%比八德區 2012 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
介壽路二段1233巷26號 1 筆 介壽路二段428巷2弄33號 25.2 萬/坪 介壽路二段133巷95號 15.4 萬/坪 介壽路二段748巷5弄5號 16.8 萬/坪 介壽路二段1022巷86號 38.3 萬/坪 介壽路二段361巷12弄17號 17 萬/坪 介壽路二段252巷15弄41衖3之1號 14.4 萬/坪 介壽路二段901巷61號 19.9 萬/坪 介壽路二段1378巷40號 16.9 萬/坪 介壽路二段685巷66弄75號 14.2 萬/坪 介壽路二段1141巷18號 33.1 萬/坪 介壽路二段252巷37號 19.9 萬/坪 介壽路二段933巷1號 22.5 萬/坪 介壽路二段189巷29弄2衖19號 15.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。