桃園市中壢區環中東路321號16F/17F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.1 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39 坪
主建物27.15 坪
公設比35.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.39 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪47.39 坪
土地坐落 環東段 989 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.1
環中東路中位 17.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比環中東路中位 低 27%比中壢區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。