桃園市桃園區青田街216之1號12F/14F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 16.9 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物25.79 坪
公設比40.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 大樹林段 313 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
青田街中位 18
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比青田街中位 低 6%比桃園區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。