桃園市新屋區赤欄五路350巷86弄21號
2025-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,247 萬 27.3 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物43.88 坪
公設比1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 43.88 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 31.23 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 1420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
赤欄五路中位 21.6
新屋區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比赤欄五路中位 高 26%比新屋區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,247 萬
-4%
2026 年推估1,198 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,374 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有停車空間總價分別計價:土地新台幣312萬元整建物新台幣935萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。