桃園市平鎮區環南路二段240號2F/12F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.1 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物24.52 坪
公設比17.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 新富段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 13.7
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 55%比環南路二段中位 低 58%比平鎮區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 18.5 萬/坪總 608 萬 2022-09-14 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 18.1 萬/坪總 700 萬 2020-03-24 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 13.7 萬/坪總 450 萬 2019-09-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 13.5 萬/坪總 520 萬 2019-09-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 11.4 萬/坪總 373 萬 2017-11-29 11F/12F 3房1廳2衛 · 32.81 坪 12.2 萬/坪總 400 萬 2015-05-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 15.2 萬/坪總 585 萬 2013-04-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 11.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。