桃園市桃園區守法路名人巷10號8F/8F
2018-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 62.7 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物22.24 坪
公設比19.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 法政段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 17.7
守法路名人巷中位 18.3
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 254%比守法路名人巷中位 高 243%比桃園區 2018 年中位 高 196%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,125 萬
+56%
2026 年推估3,320 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。