桃園市龍潭區中豐路高平段123巷45弄62號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 4.8 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物43.23 坪
公設比3.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 43.23 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 29.1 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 銅鑼圈段 48-23 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 17.1
中豐路高平段中位 10.9
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 72%比中豐路高平段中位 低 56%比龍潭區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中豐路高平段123巷75號 14.3 萬/坪 中豐路高平段123巷109號 10.4 萬/坪 中豐路高平段123巷47號 13.8 萬/坪 中豐路高平段266巷96弄91號 7.8 萬/坪 中豐路高平段401巷3弄1號 15.1 萬/坪 中豐路高平段123巷110號 12.3 萬/坪 中豐路高平段123巷89號 16.8 萬/坪 中豐路高平段150號 14.2 萬/坪 中豐路高平段123巷79號 14 萬/坪 中豐路高平段123巷45弄32號 13.3 萬/坪 中豐路高平段401巷2弄3號 12.1 萬/坪 中豐路高平段123巷45弄2號 16.4 萬/坪 中豐路高平段266巷96弄93號 12.4 萬/坪 中豐路高平段138巷8號 16.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。