桃園市平鎮區文化街284號2F/7F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 12.1 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物25 坪
公設比31.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 復旦段 460 地號
價格拆解
成交總價482 萬
扣車位後房價482 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.8
文化街中位 16.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 18%比文化街中位 低 26%比平鎮區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。