桃園市龜山區明興西街24號2F/5F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13.4 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物28.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 山福段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
明興西街中位 16.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比明興西街中位 低 17%比龜山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.有格局變更 2.附贈燈飾、電視機、抽油煙機、瓦斯爐、吊櫥、沙發、洗濯台、熱水器、調理台。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。