桃園市平鎮區龍南路140號
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 31.5 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物39.69 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 39.69 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 東社段 439 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 34
龍南路中位 13.6
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 7%比龍南路中位 高 132%比平鎮區 2017 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。