桃園市中壢區珠江街58之1號4F/6F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 14.7 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物21.59 坪
公設比17.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 健行段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
珠江街中位 28.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比珠江街中位 低 48%比中壢區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。