桃園市平鎮區振平街239號8F/13F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 25.7 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物24.28 坪
公設比29.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 振平段 481 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 17
振平街中位 18.2
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 51%比振平街中位 高 41%比平鎮區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,260 萬
+1%
2026 年推估1,270 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-30 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 28.3 萬/坪總 1,388 萬 2021-03-24 5F/13F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 19.1 萬/坪總 940 萬 2019-03-16 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 19.8 萬/坪總 888 萬 2016-09-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 17 萬/坪總 835 萬 2016-05-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 17 萬/坪總 835 萬 2015-04-29 7F/13F 2房2廳2衛 · 49.1 坪 12.2 萬/坪總 600 萬 2013-05-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 15.9 萬/坪總 722 萬 2013-05-08 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 15.6 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。