桃園市桃園區春日路1119號14F/14F
2019-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 16.9 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物22.42 坪
公設比23.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 大興段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
春日路中位 25.1
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比春日路中位 低 33%比桃園區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交536 萬
+51%
2026 年推估809 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。