桃園市平鎮區復旦路二段199巷13號1F/7F
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 24.1 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物21.35 坪
公設比16.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 義民段 244-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 17.7
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 36%比復旦路二段中位 高 48%比平鎮區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交695 萬
+8%
2026 年推估752 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。