桃園市大園區國際路一段697巷109弄16號
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 12 萬/坪 × 69.33 坪
權狀坪數69.33 坪
主建物58.07 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.33 坪
└ 主建物 58.07 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 28.22 坪
0 坪69.33 坪
土地坐落 圳股頭段圳股頭小段 29-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
國際路一段中位 12.6
大園區 2018 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比國際路一段中位 低 5%比大園區 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交832 萬
+20%
2026 年推估1,001 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。